Emlakjet'in hazırladığı Ağustos 2026 Kira Raporu'nda, Türkiye genelinde ortalama konut kirası 28 bin 40 TL, İstanbul'da ise 45 bin 510 TL olarak hesaplandı.
Rapora göre Türkiye genelinde kiralar yıllık bazda reel olarak yüzde 7,1 geriledi ve İstanbul'da yüzde 9,4 arttı.
Konut kiraları son bir yılda nominal olarak yüzde 22,3 artarken enflasyondan arındırıldığında yüzde 7,1'e geriledi.
İstanbul, Türkiye genelindeki 28 bin 40 TL'lik ortalamanın yüzde 62,3 üzerinde
Rapor, İstanbul'da ortalama konut kirasının 45 bin 510 TL'ye ulaştığını belirtirken yıllık nominal kira artışı yüzde 44,0 reel kira artışı ise yüzde 9,4 olarak kaydedildi.
İstanbul'daki ortalama kira, Türkiye genelindeki 28 bin 40 TL'lik ortalamanın yüzde 62,3 üzerinde hesaplandı.
Ağustos 2026 itibarıyla ortalama konut kirasının en yüksek olduğu şehir 45 bin 510 TL ile İstanbul oldu. İstanbul'u 40 bin 940 TL ile Muğla, 34 bin 440 TL ile Ankara, 33 bin 369 TL ile İzmir ve 29 bin 306 TL ile Antalya izledi.
Bursa'da ortalama konut kira bedeli 24 bin 207 TL olarak hesaplandı. Büyük şehirlerde yıllık nominal kira artışı Ankara'da yüzde 20,5, İzmir'de yüzde 19,3, Antalya'da yüzde 24,1 ve Bursa'da yüzde 17,4 olarak gerçekleşti.
Enflasyondan arındırılmış verilere göre ise kiralar yıllık bazda Ankara'da yüzde 8,5, İzmir'de yüzde 9,4, Antalya'da yüzde 5,7 ve Bursa'da yüzde 10,8 geriledi.
