Ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar, 2025 yılı Temmuz ayı itibarıyla konut kredisi faiz oranlarını ve krediye başvuru koşullarını araştırıyor. Bankalar, vade süresi ve kredi tutarına göre farklı oranlar uygularken, Akbank %2,89 ile en uygun faiz oranını sunan bankalar arasında yer alıyor. Ortalama faiz oranları %2,99 ila %3,10 arasında değişiyor.
Kredi başvurusu için en az 1.500 puan öneriliyor
Konut kredisine başvuruda bulunmak isteyenlerin kredi notunun da belli bir seviyede olması gerekiyor. Uzmanlara göre, konut kredisi için ideal kredi puanı 1.500 ve üzeri olarak değerlendiriliyor. Bu puan bandında yer alan kişilerin kredi onayı alma şansı oldukça yüksek.
Aylık taksitler ve toplam geri ödeme hesaplaması
1 milyon TL tutarında, 120 ay vadeli konut kredisi için;
-
Aylık taksit: Yaklaşık 29.879 TL
-
Toplam geri ödeme: 3.604.785 TL civarında gerçekleşiyor.
Bu oranlar, tercih edilen bankaya ve kredi detaylarına göre farklılık gösterebiliyor.
Uzmanlar uyarıyor: Kredi başvurusunda bunlara dikkat
Kredi başvurusu yapacakların dikkat etmesi gereken bazı önemli kriterler bulunuyor:
-
Kredi notu: 1.500 puan üzeri başvurular avantajlı.
-
Gelir beyanı: Taksitlerin toplam gelirin %50’sini aşmaması gerekiyor.
-
Ekspertiz değeri: Konutun değerinin %90’ına kadar kredi kullanılabiliyor.
-
Zorunlu sigortalar: DASK ve konut sigortası başvuru aşamasında isteniyor.
Konut kredilerinde son durum
Temmuz 2025 itibarıyla konut kredilerinde faiz oranlarının yüksek seyretmesi, vatandaşları faiz kıyaslaması yaparak en avantajlı teklifi aramaya yöneltiyor. Kredi puanı yeterli seviyede olanlar için hâlâ uygun fırsatlar mevcut.
